皇冠网  新闻中心  网上民声  城建  企业  房产  汽车  旅游  财经  健康  教育  广电  便民  直播  访谈  社区  供求  网络服务  联系我们
房产首页 | 新闻中心 | 精品楼盘 | 业界动态 | 购房指南 | 家装贴士 | 家装图库 | 房源信息
您当前的位置 :皇冠网 > 房产 > 物业常识 正文
 物业常识
 
房屋赠送面积如何交取暖费
http://laiyang.jiaodong.net 2009-07-07 10:43 胶东在线   【
 

  错层、跃层、阁楼,小区内房屋结构多样,导致住户和供暖公司之间为供热面积闹出纠纷。面对法律和政策的空白,范忠文法官邀请房产局、发改委、供热办三方共同协调,最后,相关部门经商议决定,供暖公司以房屋实际使用面积来收取暖费。

  法院最后驳回了住户的起诉,而相关部门的决定令住户和供暖公司都非常满意,也开创了此类供暖收费的先河,相关政策也随之出台。

  2006年7月,沙河口区某小区的住户开始陆续到供暖公司交取暖费,然而,供暖公司却拒收他们的缴费。原来,小区住户都按照房屋的建筑面积来交取暖费,但供暖公司却称,因为小区的大部分房屋都是跃层、错层和阁楼,应该按照建筑面积的双倍来收取暖费,若不按照此标准交,供暖公司一概不接受住户的缴费。

  明明有相关供暖文件规定,取暖费是按照房产证上的建筑面积来收的。可是,供暖公司却如此收费,让小区业主非常不满。2006年10月,四五十户业主将供暖公司起诉至沙河口区法院。范忠文法官受理了此案。

  为了解决好这一纠纷,范忠文法官花了大量时间进行调研。专门来到房产局、发改委、政府供热办等部门进行沟通和协调。房产局、发改委以及供热办三方均到现场进行调查,经过三方共同研究决定,供暖公司按照房子实际使用面积来收取取暖费。这一协调方案既让住户非常满意,也让供暖公司欣然接受。

  供暖公司的代理人,辽宁师范大学法学院教授丁慧说,“这一情况确实是立案空白,但是范忠文法官很有大局意识,做了大量的说服工作,并没有当一件简单的案子来处理。”

  发改委的慈处长告诉记者,“这是由于开发商赠送面积所带来的附带问题,房证上并没有加入赠送的那部分面积,才导致这种争议。这一事件出现后,相关部门也做出了新的收费政策,之后遇到类似的情况,就参照这个办法,由当事人向相关部门申请,物价管理部门调研,最后再批复。可以说,那次的情况开创了一个先河,它的处理办法也为今后类似情况的出现作了示范。”

  【责任编辑:耿辉妮】 【打印】【关闭】 
 相关新闻:
家装图库
六款红色激情卧室
雅致书房设计大比拼
现代卫浴之色彩野性魅力
家装图库
物业常识
·物业瑕疵太大 业主可拒交费
·房屋赠送面积如何交取暖费
·白石新城“物业危机”调查
·屋顶铺排污水管道业主拒收房
·认为底商“扰民”业主告物业
·街道有权撤销业委会违规决定
装饰名流
·皇冠网市古城家具有限责任公司
·皇冠网阳光100装饰工程有限公司
·皇冠网大自然装饰工程有限公司
·皇冠网艺峰装饰工程有限公司
·山东省皇冠网市装饰公司装潢设计效果图预算施工
·皇冠网丰易家装设计有限公司
新浪微博
 
微信平台

Copyright 2009-2011 All Rights Reserved
  网站办公地址:皇冠网市富山路258号广电中心7楼 邮编:265200
电话:0535-7808122 传真:0535-7333601 信箱:laiyangnews@163.com
国家互联网新闻信息服务许可证:3712007001 国家广电总局网络视听节目许可证:1508222 鲁ICP备10007090号
烟台网站建设:胶东在线网站制作