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 物业常识
 
屋顶铺排污水管道业主拒收房
http://laiyang.jiaodong.net 2009-07-07 10:42 胶东在线   【
 

  原本满心欢喜地等着搬新居,收房时却发现卧室的屋顶上铺排了污水管道,业主白女士当即表示拒绝收房。昨天,白女士委托其弟,再次去小区售楼处讨说法。

  事发房屋为朝阳区北京新天地小区23号楼2单元307室。白女士说,去年5月,她以每平米7080元的价格,在该小区购买了一套两居室的期房,总价71万余元。今年11月25日,她接到验房通知来小区验收。

  “一走进主卧,我就发现,屋顶竟然铺排了几根横竖不一的红色粗管道。”白女士赶紧向陪同验房的工作人员询问,被告知是污水管道。白女士说,根据《住宅建筑规范》,排水管道均不得穿越卧室。“大红色的粗管道根本无法通过装修来遮掩,更要命的是万一管道爆裂,家里就会变成臭水池。”白女士当即表示不能收房,并找到有关人员协商,希望能够换房。

  昨天上午,记者随白女士的弟弟来到该小区售楼处,一位销售人员以没有钥匙为由,拒绝白先生进入307室。记者从白女士验房当天拍下的照片上看到,房内几根红色的管道穿过屋顶,其中一部分接近房门上端。

  硕和公司的法律顾问尹律师表示,白女士所购房屋确实存在管道过多的情况,他个人认为这可能是当初设计上的疏忽造成。“目前,小区内没有和白女士所购房屋面积相同的空屋,如果换房就存在补、退款的问题。”尹律师说,而且白女士购房时,房价相对较低,目前该楼盘均价已经过万,公司不可能按照每平米7080元的价格给白女士换房。“公司方面愿意依照合同退款,并承担相应的退房责任。”

  由于时下房价较之购房时上涨较多,白女士认为接受退房将蒙受较大经济损失,双方目前尚未就此事协商一致。白女士表示,如果得不到满意答复,将通过法律途径来处理此事。

  【责任编辑:耿辉妮】 【打印】【关闭】 
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